钱毅

2024年，「CREDAWARD」已经走过9年，来到了第10年。我有幸再次参加第十届大奖设计评审工作，作为十年一路走来的亲历者，我即感到欣慰又感到担忧，从最初我们对地产设计的期盼到今天的使命担当。在所有同仁共同支持与努力下，「CREDAWARD」己成为行业中引领设计发展方向的一盏小桔灯。

我们始终没有忘记初心，「CREDAWARD」大奖的平台永远打开一扇窗，让我们看到未来的曙光，同时也打开一扇门拥抱世界上所有远大抱负的地建师与同行业者，为中国式现代化的宏伟目标而奉献力量。

这里是交流、学习、进步、拼搏的舞台，也是我们总结与反思的避风港。在当前地产调控的政策背景下，始终牢记住使命与担当，充分领悟“房子是用来住的不是用来炒”的道理。

经过这么多年来的房地产市场跌宕起伏，我们即积累了很多经验又锻炼了心志。这使我们设计水准与理念变得越来越成熟。在市场调控的大环境下，我们且放慢节奏静下心来，慢工出细活，期待大家继续为广大消费者奉献出越来越好的优秀作品。

希望通过【CREDAWARD地产设计大奖·中国】，能进一步融汇中西文化、思想，弘扬传统文化，促进中国房地产产业的健康发展，扩大业界的交流，积极引导房地产产品的主流发展方向，为中国百姓能住上环保，高品质的住宅和享受美好生活而贡献一份力量。

房地产的开发成败关键在“一头一尾”：
“一头”，即项目的拿地、定位与设计的前期工作，设计引领项目整体方向与核心；
“一尾”即市场销售的价值。

地产建筑师，他需要担当的不仅仅是设计的职能，更需要把握整个地产产业链、甚至是城市发展的过程。地产建筑师相比普通设计院的建筑师/设计师，承担的责任与义务更多且更宽泛。

希望通过【CREDAWARD地产设计大奖·中国】进一步融汇中西文化、思想，弘扬传统文化， 促进中国房地产产业的健康发展，扩大业界的交流，积极引导房地产产品的主流发展方向，为中国百姓能住上环保、高品质的住宅和享受美好生活而贡献一份力量。

改革开放40年，中国房地产经过住房制度改革和长期多轮房地产市场的调控，己经形成一整套完整的市场体系。可以说中国经济发展的成就有房地产业的贡献，同时经济发展也促进和成全了中国房地产产业体系的提升。当前面临复杂多变的世界变局和经济下行的挑战，中国房地产面对新的转型期，正在进入新常态的十字路口。面对发展中存在的问题，我们需要认真学习研究党和国家对房地产产业的指导方针，秉承“房子是用来住的，不是用来炒的”原则，领会房地产发展的趋势和工作的方向，充分理解实现共同富裕的是我们全社会在二十大以后的奋斗的总目标。建议大家着手研究橄榄性社会结构中的中等收入群体未来对住房和生活样态的需求。不断提升住宅产业工业化技术水平，建立完整的独立自主住宅工业化体系，不断地补短板找差距。随着经济下行压力加大和金融调控，建议持续性关注旧城改造、城市更新、海绵城市、绿色产业新农村规划等方面的项目设计。特别是在绿色环保、人体工学、智能化家居、社区型养老、公共医疗、综合性物流、社区邻里中心、零售连锁新业态等领域不断创新提高设计水平。

通过八届「CREDAWARD地产设计大奖·中国」评审，我感到我们国家的设计师作品水平在不断提高，特别是大型商业综合体、住宅规划、景观设计己经完全与国际接轨，甚至理念上有所超越。但我们也要看到建筑工业化体系如：建筑新材料应用、施工技术水平、科技成果转化依然与发达国家存在着差距与挑战。我们即要有文化自信，又要有危机意识。我们要通过不断努力使设计作品与中华文化内涵紧密结合在一起，在危机中时刻，我们的设计师要耐得住寂寞沉下心做学问，用苦行僧的精神锲而不舍地热爱我们的事业，用放慢节奏回顾和深入研究建筑作品的文化性、地域性、精神性。

一代人有一代人使命，一代人有一代人的担当。让我们通过「CREDAWARD地产设计大奖·中国」的这个平台，为促进中国房地产发展尽一份力。