佛山中海悦林熙岸
YUE LIN XI AN

项目状态大区已建成
申报类别大区
申报子类别高端精品住区
完成日期 (YYYY-MM-DD)2021 - 12 - 01
设计周期1 年
项目面积
建筑面积230670平方米
项目所在国家/地区中国China
项目所在省广东省
项目所在城市佛山市
项目简介(中文)项目位于佛山市顺德区北滘新城,具有一线临广的区位优势。设计者在规划形态与产品细节上精益求精,打造花园式精品标杆社区。在规划上东侧沿线景观一级价值区布满“V”型塔楼,实现观景户数最大化;场地内部布置板楼,坐拥地块内部花园,两种产品景观均好,均衡无弱点。在产品设计方面,采用定制化的户型设计,实现极致赠送,打造高附加值产品。立面设计以简洁的横向线条刻画建筑的形体关系,辅以精致的细节来彰显建筑的品质。
项目简介(英文)The project is located in Beijiao New Town, Shunde District, Foshan City. Designers strive for perfection in planning form and product details to create a garden-style boutique community. The first-level landscape value area along the east side of the plan is full of "V"-shaped towers to maximize the number of viewing households; the interior of the site is arranged with slab buildings and sits on the inner garden of the plot. Both products have good landscapes and are balanced and have no weaknesses. . In terms of product design, customized apartment design is adopted to achieve the ultimate gift and create high value-added products. The façade design depicts the physical relationship of the building with concise horizontal lines, supplemented by exquisite details to highlight the quality of the building.
项目位于佛山市顺德区,隶属于北滘新城,具有一线临广的区位优势;作为佛山重点发展区域,拥有广州7号线和佛山3号线双地铁资源,发展势头强劲。
本案东侧紧邻13万平方米北滘公园,拥有稀缺景观资源,具有豪宅基因。如何充分利用东侧稀缺景观资源,打造“现代花园式精品标杆社区”成为本项目最大的设计挑战。
规划产品--临水望园 极致视野
岭南地区主流规划布局采用全高层大花园,但“Y”型楼栋自身遮挡严重,后排视线不佳,且产品过于单一,价值挖掘不够充分;“高低配”的高溢价模式虽然能充分挖掘账面价值,但景观空间必然受到压缩,也不是理想规划形态。
通过多次方案推演,东侧沿线景观一级价值区布满“V”型塔楼,观景户数最大化,场地内部布置板楼,坐拥前后双花园,两种产品景观均好,均衡无弱点,是理想的居住形态。“V”型塔楼相对于传统“T”型“Y”型塔楼面宽更大,视线更开阔,观景效果更佳
全视野景观资源最大化
创新“V”型塔楼与板楼的优势,视线无遮挡
本案全系产品均实现南向四开间,南北通透对流,最大开窗做到极致景观视野;在功能上,高配置主卧套、高效厨房空间效能、超大玄关收纳,在现行规划下做到极致赠送,实现超高附加值。
南向四开间, 南北通透对流, 具有景观视野优势
公区策略--多重礼仪归家,全龄化架空配套
南北区人行入口形成城市广场,归家从这里开始。以城市广场为起点,入户大堂为终点,结合不同生活场景,串联起五重礼仪归家。根据不同年龄段的住户,定制多种架空层功能空间,打造全生命周期社区。
多重礼仪归家从城市广场开始
社区入口
全龄化架空配套落位
立面策略--无边视线,无限观景
立面设计遵循平面功能对景观视线的极致追求,270°无遮挡观景。从精神层面提取无尽视线中水平延展性来体现几何极简之美,以简洁的横向线条刻画建筑的形体关系,辅以精致的细节来彰显建筑的品质。横向全景大玻璃,消除一切不利于视线的因素,以保证更大气的姿态,更开阔的视野。
V型塔楼沿街透视
住宅立面实景
架空层实景
阳台内部近人尺度同样采用更具质感的多彩漆,横向分缝划分。阳台上下边缘采用深灰色真石漆仿金属压顶,选用宽扶手、隐藏立挺的玻璃栏板,效果大气,成本可控。顶部飘板采用混凝土喷涂灰色金属漆以模拟金属铝板的效果。
阳台节点
飘窗节点
顶部节点
悦见不凡,逐光不凡。中海悦林熙岸借鉴新加坡花园城市的规划理念和景观价值最大化的设计原则打造唯一全南向低密板楼社区,从规划、户型、立面及公区打造多个着力点同时发力,重新定义了“居住价值”
项目视频