融创天拖O+N地块SUNAC TIANTUO O+N PLOT
| 项目状态 | 建成 | |||
| 申报类别 | 建筑设计 | |||
| 申报子类别 | 商业 | |||
| 完成日期 (YYYY-MM-DD) | 2020 | |||
| 设计周期 | 1 年 | |||
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| 项目所在国家/地区 | 中国 | |||
| 项目所在省 | ||||
| 项目所在城市 | 天津 | |||
| 项目简介(中文) | 天津拖拉机厂项目地处天津城市西部，南开区腹地，是未来南开区经济生活新的增长极。158米高度的办公塔楼将成为城西新的地标建筑。规划从天津传统街区肌理入手，合理规划区域内办公塔楼、LOFT、公寓、商业之间的功能关系，并顺应天津拖拉机厂地块传统文脉精神。在室内外空间营造及立面处理上，呼应后工业时代遗韵，尊重历史，延续文脉，积极创新，为老工业基地复兴注入新时代的注脚。 | |||
| 项目简介(英文) | Located in the heartland of Nankai District, west of Tianjin, Tianjin Tractor Factory will be a new growth pole for economy in the Nankai District. The west Tianjin will be redefined with the 158 m high office tower. Upon traditional blocks of Tianjin, the functional relationship among office tower, Loft, apartments and commercial areas is properly planned to demonstrate the traditional humanistic spirit of Tianjin Tractor Factory. The interior/exterior space and facades are designed in a way not only revealing the aura of post-industrial era but advocating innovation, thus adding a footnote of new era to the revival of old industrial bases. | |||
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 项目区位：项目基地位于天津城市西部南开区腹地，与天拖文创区零距离，毗邻轨交天拖站。 |
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 O+N地块在天拖地块中的位置，成为天拖文创区的延伸及城市窗口，为其导入人流。 |
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 设计原则 |
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 设计原则 |
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 总平图 建筑平面布局从生态建筑学的原则出发，充分利用自然采光通风，每栋建筑均有相对独立的景观视线空间，视野开阔。 |
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 功能分析图 规划从天津传统街区肌理入手，合理规划区域内办公塔楼、小型办公、商业之间的功能关系，并顺应天津拖拉机厂地块传统精神。 |
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 交通流线分析图 |
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 O地块一层平面图 |
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 N地块一层平面图 |
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 O地块主塔楼立面图 |
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 N地块北立面图 |
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 提取老厂房的结构形式特点、基本立面和窗墙体系的特征，在建筑外观上以精炼的语言展现简洁大气的形式。 |
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 鸟瞰 地块北侧为天拖文创区，南侧为老城居民区。为了处理好与天拖文创区在空间尺度上的关系，地块自东向西、自南向北建筑高度逐渐降低，形成尊重周边环境、富有层次的城市天际线。 |
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 鸟瞰 |
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 鸟瞰 建筑立面延续老天津拖拉机厂的形式秩序，并同时配合石材、玻璃等新的材料，使建筑立面仍然带有传统的建筑色彩，同时呈现出现代、简洁、有力的特质，用现代的方式去演绎传统的精髓。 |
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全景 |
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 全景 |
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 全景 两个地块的立面在色彩、材质和比例上保持一致，线脚、装饰均做了简化，塔楼立面通过杆件的粗细变化和竖向变化，结合顶部收分，突出大气、挺拔的特质 |
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 O地块主塔楼 |
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 入口广场 根据人流引入方向设置多个主入口，入口广场采用多点联接的方式，分布在各动线两端。 |
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 入口广场 |
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 下沉广场 下沉广场在商业主动线内部营造腹地的核心商业价值空间，将地铁口人流导入到基地内部的同时，通过环绕下沉广场的体验式业态，打造一个全新的体验商业空间。 |
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 下沉广场 |
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 下沉广场 |
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 商业内街 商业共由6组建筑围合，形成一个空间丰富、尺度亲人的内广场。 |
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 商业内街 内街划分成更小的精品商业 使用不同的立面处理，尽量使内街以精致亲和的感受为主。 |
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 商业内街 使用不同的立面处理，尽量使内街以精致亲和的感受为主。 |
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 商业外街 外侧沿街面设置面积段较大的商铺，彰显稳重挺拔的气质。 |
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| 项目视频 | ||||